ขายสินค้าออนไลน์ ใช้ที่อยู่ของคอนโดจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มได้หรือไม่

ขายของออนไลน์

ขายสินค้าออนไลน์ ใช้ที่อยู่ของคอนโดจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มได้หรือไม่

by

ปัจจุบัน เราสามารถซื้อขายสินค้าหรือให้บริการได้ทุกที่ ทุกเวลา สื่อให้เห็นถึงการค้าในโลกไร้พรมแดน ซึ่งต้องอาศัยเทคโนโลยีสารสนเทศดิจิทัลผ่านอุปกรณ์สื่อสารต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นโทรศัพท์เคลื่อนที่ แท็บเล็ต อุปกรณ์คอมพิวเตอร์ต่าง ๆ บุคคลธรรมดาหากเลือกประกอบการค้า ขายสินค้าออนไลน์ หรือให้บริการออนไลน์ มักจะทราบและเข้าใจในกฎหมายภาษีมูลค่าเพิ่มในเบื้องต้นอยู่ว่า หากมีรายได้จากการขายสินค้าหรือให้บริการที่อยู่ในบังคับต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่ม เกินกว่า 1.8 ล้านบาทต่อปี ย่อมต้องจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มกับกรมสรรพากร และการขายสินค้าออนไลน์ หรือให้บริการออนไลน์ในคอนโดมิเนียม หรืออาคาร ชุดที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัยสามารถจดทะเบียนกับกระทรวงพาณิชย์ได้ แต่ไม่แน่ใจว่าจะสามารถใช้ที่อยู่อาศัยในคอนโดดังกล่าว จดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มกับกรมสรรพากรได้หรือไม่ เมื่อค้นหาข้อมูลในอินเทอร์เน็ต บ้างก็บอกว่าจด VAT ในคอนโดได้ บ้างก็บอกว่า VAT ไม่ได้ บทความนี้จะทำให้ทุกท่านคลายความสงสัย และมีคำตอบที่ชัดเจนในคำถามดังกล่าว

วางแผนภาษีมูลค่าเพิ่มกับการจดทะเบียนตามสถานประกอบการ

จากการศึกษากฎหมายภาษีมูลค่าเพิ่มพบว่า มาตรา 85 วางหลักไว้ว่า ผู้ประกอบการซึ่งจะเริ่มประกอบกิจการขายสินค้าหรือให้บริการให้มีสิทธิ์ยื่นคำขอจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มก่อนวันเริ่มประกอบกิจการ ถ้าผู้ประกอบการมีสถานประกอบการหลายแห่ง ให้ยื่นคำขอจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม ณ ที่ว่าการอำเภอท้องที่ที่สถานประกอบการที่เป็นสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ การยื่นคำขอจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มและการออกใบทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม ให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขที่อธิบดีกำหนด และให้ผู้ประกอบการดังกล่าวเป็นผู้ประกอบการจดทะเบียน นับแต่วันที่ระบุในใบทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม


สถานที่ ขายสินค้าออนไลน์ หรือให้บริการออนไลน์ที่อยู่อาศัยในคอนโดสามารถจด VAT ได้

ผู้ค้าออนไลน์ที่ใช้ที่อยู่อาศัยหรือห้องพักในอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด เป็นสถานที่ในการประกอบกิจการขายสินค้าออนไลน์ หรือให้บริการออนไลน์ ผู้ค้าสามารถใช้อยู่ดังกล่าวจดทะเบียนบริษัท หรือ จดทะเบียนการค้ากระทรวงพาณิชย์และกรมสรรพากรได้ โดยในส่วนของการจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มของกรมสรรพากร สามารถแยกพิจารณาได้ 2 กรณี ดังนี้

กรณีสถานที่ ขายสินค้าออนไลน์ หรือ ให้บริการออนไลน์ ตั้งอยู่ในพื้นที่ประกอบการค้าของคอนโด

คอนโดไม่ได้มีให้พักอาศัยเท่านั้น แต่บางส่วนในคอนโด ยังใช้เป็นสถานประกอบกิจการเพื่อขายสินค้าหรือให้บริการได้ ซึ่งปกติร้านค้าเหล่านี้จะอยู่ในชั้นแยกต่างหากจากชั้นที่เป็นที่พักอาศัยและเห็นได้อย่างชัดเจน ซึ่งผู้ประกอบการที่ได้ใช้พื้นที่ของคอนโดดังกล่าวเพื่อประกอบกิจการขายสินค้าหรือให้บริการ มีหน้าที่ต้องยื่นขอจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มตามแบบ ภ.พ. 01 หรือแบบ ภ.พ. 01.1  แล้วแต่กรณี โดยต้องแนบหนังสือรับรองของผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดฉบับจริงที่ระบุว่าสถานที่ดังกล่าวอยู่ในพื้นที่ประกอบการค้าของอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด ประกอบแบบดังกล่าว ซึ่งหมายความว่าผู้ประกอบการจะต้องได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรจากนิติบุคคลอาคารชุดก่อนจึงขอจด จด VAT ในคอนโดกับกรมสรรพากรได้

กรณีสถานที่ขายสินค้าหรือให้บริการตั้งอยู่ในที่พักอาศัยในคอนโด

ด้วยข้อจำกัดของกฎหมายผู้ค้าออนไลน์ที่ใช้พื้นที่ในคอนโดเป็นที่พักหรือที่อยู่อาศัยและประกอบการขายสินค้าหรือให้บริการด้วยนั้นไม่สามารถจด จด VAT ในคอนโด กับกรมสรรพากรได้ เนื่องจากห้องพักในคอนโดมิใช่พื้นที่ประกอบการค้าของอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด ดังนั้น ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดจึงไม่สามารถออกหนังสือรับรองให้แก่ผู้ค้าออนไลน์ในกรณีดังกล่าวได้ อย่างไรก็ตาม ปัญหาดังกล่าว รวมถึงแนวโน้มการประกอบการค้าในปัจจุบัน ลักษณะการขายสินค้าออนไลน์หรือให้บริการออนไลน์โดยใช้ที่อยู่อาศัยในคอนโดมีจำนวนเพิ่มมากขึ้นอย่างต่อเนื่อง กรมสรรพากรจึงได้ศึกษาและแก้ไขประกาศอธิบดีกรมสรรพากร โดยสามารถสรุปหลักเกณฑ์และเงื่อนไข สำหรับการใช้ที่อยู่อาศัยในคอนโดเพื่อขอจด VAT ได้ดังนี้

  • ผู้ค้าออนไลน์ในคอนโดต้องยื่นคำขอจด VAT ผ่านเว็บไซต์ ได้วิธีเดียวเท่านั้น ไม่อนุญาตให้ยื่นขอจด VAT ในรูปกระดาษ
  • ผู้ค้าออนไลน์ในคอนโดต้องเป็นบุคคลธรรมดาและมีสัญชาติไทย ประกอบกิจการขายสินค้าหรือให้บริการโดยวิธีใช้สื่ออิเล็กทรอนิกส์ ผ่านระบบเครือข่ายอินเทอร์เน็ต
  • ใช้ห้องชุดเพื่อการอยู่อาศัยตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุดเป็นสถานประกอบการเพียงแห่งเดียวและไม่มีสถานประกอบการแห่งอื่น
  • มีใบทะเบียนพาณิชย์ซึ่งจดทะเบียนพาณิชย์ ประกอบพาณิชยกิจประเภทการซื้อ ซื้อขายหรือให้บริการโดยวิธีการใช้สื่ออิเล็กทรอนิกส์ผ่านระบบเครือข่ายอิเล็กทรอนิกส์ตามกฎหมายว่าด้วยทะเบียนพาณิชย์
  • อัพโหลดเอกสารพร้อมกับแบบขอจด VAT ได้แก่ ทะเบียนบ้านของที่ตั้งสถานประกอบการ แผนที่แสดงที่ตั้งของสถานประกอบการโดยสังเกต ภาพถ่ายสถานประกอบการ กรณีการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อประกอบกิจการต้องมีสัญญาเช่า หรือกรณีเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ให้ใช้อสังหาริมทรัพย์นั้นโดยไม่มีค่าตอบแทนต้องมีหนังสือยินยอมให้ใช้สถานที่ หรือกรณีใช้ที่อยู่อาศัยของตนเป็นสถานประกอบการ ต้องมีเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์นั้น
  • หน้าสมุดบัญชีธนาคารที่ใช้ในการประกอบกิจการ
  • กรณีขายสินค้าหรือให้บริการผ่านอิเล็กทรอนิกส์แพลตฟอร์ม ต์ต้องมีเอกสารแสดงความยินยอมให้ผู้ประกอบการอิเล็กทรอนิกส์ แพลตฟอร์มดังกล่าว เปิดเผยข้อมูลการประกอบกิจการให้แก่กรมสรรพากร เพื่อประโยชน์ในการพิจารณาอนุมัติการจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม
  • ติดป้ายแสดงชื่อผู้ประกอบการ ณ ที่อยู่อาศัยคอนโด

ด้วยจำนวนของผู้ค้า ขายสินค้าออนไลน์ที่เพิ่มมากขึ้น กรมสรรพากรจึงปรับเปลี่ยนรูปแบบและแก้ไขกฎหมายเกี่ยวกับการจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม ให้สอดรับกับการเปลี่ยนแปลงดังกล่าว โดยใช้เทคโนโลยีเป็นเครื่องมือสำคัญในการยื่นแบบเพื่อขอจด จด VAT ในคอนโด เชื่อมโยงข้อมูลกับกระทรวงพาณิชย์ ลดชั้นตอนเอกสารจดทะเบียนพาณิชย์ อีกทั้งผู้ประกอบการที่ใช้ห้องพักในคอนโดประกอบกิจการ ไม่ต้องมีหนังสือรับรองของผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดอีกด้วย ง่ายต่อการวางแผน ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา

Post Views: 1,082

90 thoughts on “ขายสินค้าออนไลน์ ใช้ที่อยู่ของคอนโดจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มได้หรือไม่”

  1. Hi there, just became alert to your blog through
    Google, and found that it is truly informative.

    I am gonna watch out for brussels. I’ll appreciate if you continue this in future.
    Many people will be benefited from your writing. Cheers!

  5. This is the right blog for everyone who wants to understand this topic. You understand so much its almost tough to argue with you (not that I actually will need to…HaHa). You definitely put a fresh spin on a subject that’s been discussed for decades. Great stuff, just wonderful.

  8. For years, I have actually battled unpredictable blood sugar swings that left me feeling drained
    pipes and tired. Yet given that including Sugar Protector into
    my routine, I’ve observed a considerable enhancement in my general energy and security.
    The dreaded mid-day distant memory, and I value that this all-natural solution accomplishes these outcomes without any undesirable or damaging responses.
    honestly been a transformative discovery for me.

  16. Can I simply say what a relief to uncover somebody that really knows what they’re discussing on the net. You certainly realize how to bring a problem to light and make it important. More and more people must look at this and understand this side of your story. I can’t believe you’re not more popular because you most certainly possess the gift.

  36. The very next time I read a blog, Hopefully it doesn’t disappoint me as much as this one. After all, Yes, it was my choice to read through, but I genuinely believed you’d have something helpful to talk about. All I hear is a bunch of complaining about something you could possibly fix if you weren’t too busy looking for attention.

  39. Next time I read a blog, I hope that it won’t fail me as much as this particular one. After all, I know it was my choice to read, however I genuinely believed you’d have something interesting to talk about. All I hear is a bunch of crying about something you can fix if you weren’t too busy searching for attention.

  51. Having read this I believed it was extremely enlightening. I appreciate you taking the time and effort to put this short article together. I once again find myself personally spending way too much time both reading and leaving comments. But so what, it was still worth it!

  52. I must thank you for the efforts you’ve put in writing this website. I am hoping to see the same high-grade blog posts from you in the future as well. In fact, your creative writing abilities has motivated me to get my own, personal website now 😉

  61. Hello there! This post could not be written any better! Looking through this post reminds me of my previous roommate! He always kept preaching about this. I am going to forward this information to him. Fairly certain he’s going to have a great read. Many thanks for sharing!

  69. Hi there, There’s no doubt that your blog might be having internet browser compatibility problems. Whenever I take a look at your blog in Safari, it looks fine however, if opening in Internet Explorer, it has some overlapping issues. I just wanted to provide you with a quick heads up! Apart from that, excellent blog.

  70. Hello there! I could have sworn I’ve visited this site before but after browsing through some of the articles I realized it’s new to me. Anyhow, I’m certainly delighted I found it and I’ll be book-marking it and checking back often!

  71. I blog often and I really thank you for your information. This great article has really peaked my interest. I’m going to take a note of your website and keep checking for new details about once a week. I subscribed to your Feed too.

  75. A fascinating discussion is worth comment. I believe that you ought to publish more on this issue, it may not be a taboo matter but usually people do not speak about these topics. To the next! Cheers.

  85. Hello, I think your blog may be having internet browser compatibility problems. When I look at your web site in Safari, it looks fine however, when opening in I.E., it has some overlapping issues. I simply wanted to give you a quick heads up! Apart from that, wonderful blog.

  88. Having read this I thought it was extremely informative. I appreciate you spending some time and effort to put this content together. I once again find myself spending way too much time both reading and leaving comments. But so what, it was still worth it.

Leave a Comment

แนะนำสำหรับคุณ

แนะนำสำหรับคุณ

ติดต่อเรา

บริษัท เอ็ม.เอฟ.เอ็น.แอคเค้าน์ติ้ง แอนด์ ออดิทติ้ง เซอวิสเซส จำกัด

318/384 ถนนประชาราษฎร์ 2 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ
กรุงเทพมหานคร 10800

318/384 ถนน ประชาราษฎร์ สาย 2 แขวง บางซื่อ
เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร 10800

เลขทะเบียนนิติบุคคล: 0105563103683

: 095-926-6145, 092-945-9855, 082-441-6061